NGO | 6 izbový viladom s bazénom, výhľadom na Bratislavu a vstupom do lesa

Predstavujeme vám jedinečný 6 izbový viladom s úžitkovou plochou 235 m², ktorý spája luxusné bývanie, priamy kontakt s prírodou a neopakovateľný výhľad na Bratislavu. Tento moderný terasový dom je súčasťou komorného projektu viladomov, ktoré architektúrou citlivo zapadajú do prostredia Koliby – jedného z najprestížnejších miest na bývanie v Bratislave.

Je určený pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len dom. Pre tých, ktorí chcú priestor, kde rodina nájde pokoj, súkromie aj každodenný komfort, a zároveň majú centrum mesta na dosah.

DISPOZÍCIA DOMU

Horné podlažie – nočná časť

Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a priamym vstupom na terasu ponúka dokonalé súkromie s panoramatickým výhľadom na mesto.

Pre deti sú pripravené dve samostatné, svetlé izby s kúpeľňou a WC. Tretia izba ponúka flexibilitu – môžete ju využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu či ateliér.

Dolné podlažie – denná časť

Veľkorysý otvorený priestor, ktorý sa stane srdcom celého domu. Ideálne miesto pre modernú kuchyňu s jedálňou a priestrannú obývaciu izbu s krbom či knižnicou.

Z tejto časti je priamy vstup na terasu a do záhrady s bazénom, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.

EXTERÉR – ZÁHRADA

Záhrada s výmerou 129 m² je navrhnutá tak, aby poskytovala priestor na oddych a spoločenské chvíle, no zároveň si nevyžadovala zdĺhavú údržbu.

Najväčším benefitom je však priame napojenie na les, ktorý začína hneď pri viladomoch a ponúka každodenný relax či šport v objatí prírody.

KOMFORT A TECHNOLÓGIE 

• priestranná trojgaráž (42 m²) s inteligentnou bránou
• tepelné čerpadlo Stiebel Eltron (vykurovanie aj chladenie)
• vodné podlahové kúrenie s digitálnym a diaľkovým ovládaním
• príprava na smart home systém Niko Home Control
• hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami
• travertínová dlažba a sklenené zábradlia na terasách
• príprava na zavlažovací systém a bazénovú technológiu

Dom je skolaudovaný a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje dotvoriť interiér v štýle, ktorý najlepšie vystihne vašu osobnosť.

PREZENTÁCIA

Pre lepšiu predstavu sme pripravili vizualizácie zariadeného interiéru a 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžete domom prejsť ešte pred samotnou návštevou.

3D prehliadka

LOKALITA – KOLIBA, SVÄTOVAVRINECKÁ ULICA

Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Ponúka exkluzívne spojenie ticha lesa, prestížneho prostredia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Je to miesto, kde môžete každý deň začínať v objatí prírody a večer zakončiť pri pohľade na osvetlenú Bratislavu.

Tento viladom nie je len o bývaní. Je to životný štýl pre rodiny, ktoré si potrpia na priestor, komfort a výnimočnú adresu.

CENA: 1290.000,-Eur

NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.

Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú kompletný servis – províziu realitnej kancelárie, právne služby, úhradu správnych poplatkov na katastri a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.