Detail ponuky
NGO | Exkluzívny 6 izbový rodinný dom pod lesom – Devínska Nová Ves
- Cena
- Na vyžiadanie
- Lokalita
- Devínska Nová Ves
- Počet izieb
- 6 izieb
- Úžitková plocha
- 243 m²
Výnimočný rodinný dom v tichej časti Devínskej Novej Vsi pod lesom
Predstavte si dom, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, počujete ticho lesa a pritom zostávate v meste.
Toto nie je len bývanie. Je to priestor, kde spomalíte, nadýchnete sa a máte prírodu doslova za dverami.
O nehnuteľnosti
Tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v tichej časti Devínskej Novej Vsi priamo pod lesom, bez ruchu áut a tranzitnej premávky. Lokalita ponúka súkromie a pokoj, ktorý je v Bratislave skôr výnimkou než štandardom.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aj plnohodnotné podpivničenie domu, ktoré poskytuje praktický úložný priestor a technické zázemie.
Základné informácie
- Počet izieb: 6
- Počet kúpeľní: 3
- Typ: samostatne stojaci rodinný dom
- Stav: kompletne zrekonštruovaný, kolaudácia 2024
Výmery
- Úžitková plocha: 243 m²
- Zastavaná plocha: 165 m²
- Pozemok: 1 022 m²
Dispozícia a vybavenie
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna prepájajúca kuchyňu s ostrovčekom, jedálenskú časť s krbom a obývaciu izbu. Vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Kuchyňa je vyhotovená z kvalitných materiálov – pracovná doska z prírodnej žuly, kuchynská doska z kvarcitu a vstavané spotrebiče dopĺňajú praktické riešenia pre každodenné fungovanie.
Výška stropov až 3 m na spodnom podlaží ešte viac umocňuje pocit priestoru.
Prízemie / Denná časť
- priestranná vstupná hala
- samostatný šatník za dverami
- prechod do pivnice z haly (schodisko so samostatnými dverami)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- pracovňa
- samostatná izba (aktuálne fitness)
- obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom do záhrady
Poschodie / Nočná časť
- galéria s variabilným využitím
- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
- 2 detské izby (obe so vstupom do kúpeľne)
Technické vybavenie
- elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- klimatizácia (spálňa, jedáleň) + predpríprava
- vonkajšie elektrické žalúzie
- video vrátnik
- optická sieť
- príprava na nabíjanie elektromobilu
- elektrická vstupná brána a garáž
Exteriér
- upravená záhrada so zavlažovaním
- parkovanie pre cca 3 autá
- garáž s priamym vstupom do domu
Mesačné náklady
350 € / mesačne
Cena
Info v RK
Lokalita
Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka spojeniu prírody a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita pod lesom ponúka pokojné bývanie ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, služby aj športoviská.
Výborná dostupnosť je aj k novovybudovanej časti Bory, kde sa nachádza nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, služieb aj zdravotnej starostlivosti.
Zariadenie
Dom sa predáva zariadený, s dôrazom na kvalitné a dizajnovo zladené vybavenie.
Parametre nehnuteľnosti
Vybavenie a vlastnosti
- 6 izieb
- Úžitková plocha: 243 m²
